Archief van
Tag: verbouwen

De verbouwing deel 9

De verbouwing deel 9

Isolatie en gipsplaten

Er zijn alweer heel wat weken verstreken. Zo af en toe komen mensen voor een tweede, of derde keer kijken en gelúkkig reageren ze allemaal dat ze veel verschil zien, en dat er veel is gebeurd in de tussentijd. Dat is altijd fijn, want als je zo middenin de verbouwing zit, is het moeilijk om zelf de voortgang te blijven zien. Het is nu medio november, en we zijn nu 4 maanden aan het klussen. Het gaat voor mijn gevoel traag, hoewel soms ineens weer de vaart erin zit.

Er zijn daarnaast ook veel dingen gebeurd op privé gebied, waardoor de focus tijdelijk wat meer op mijn gezondheid kwam te liggen en daardoor de versnelling even uit de verbouwing ging. Ik had in die periode weinig puf om dan ’s avonds te klussen. En helaas zit het er door mijn operatie ook niet in dat dit snel weer gebeurd. We proberen daarom zoveel mogelijk te regelen aan hulp en oppas, om de gang in de verbouwing te houden. Want uiteindelijk moet ik er wel kunnen werken. En dat is nu nog een lange weg te gaan.

We nemen je mee naar de vorderingen van afgelopen weken. Ik heb iets minder foto’s dit keer, hopelijk kan ik volgende keer weer meer laten zien.

 

De Hornbach heeft meerdere keren hun magazijn moeten aanvullen nadat wij wat metal studs kwamen halen. Ik heb ze niet geteld, maar er zijn behoorlijk wat ladingen tegen alle muren en plafonds gemonteerd. Omdat we zoveel schuin dak hebben, hebben we er veel van nodig.

Het laatste muurtje aan deze kant van de zolder wordt gemonteerd. Op de lijn waar Steef z’n voeten staan. Dit is de grens van de overloop en de kinderkamer. En tevens het eerste muurtje waar al gipsplaten tegenaan zijn gemonteerd.

We boffen echt enorm met de hulp van Fons, mijn middelste broertje. Elke week komt hij trouw een hele dag helpen met klussen. Gelukkig met veel plezier en goeie input. Hij mag echt trots zijn op wat hij neerzet.

Voor de stevigheid wordt er achter elke gipsplaat een houten plaat gemonteerd. Zodat je er ook nog een plankje aan kan ophangen of de kinderen niet bij de kleinste ruzie dwars door de gipswand heen schoppen. Hier kijk je trouwens de badkamer in.

Elektra is getrokken met flexibele leidingen (zoals op de grond liggen) en daarna was het plaatsen van isolatie aan de beurt.

Ook van het isolatiemateriaal hebben we behoorlijk wat meters nodig. Met de winter voor de deur geen overbodige luxe. Beneden hebben we nog geen CV en de straalkacheltjes geven geen vergelijkbare warmte af. Nu maar hopen op een milde winter.

De kinderkamer vanaf de andere zijde.

Als al het isolatiemateriaal is aangebracht, moet er vervolgens klimaatfolie op, om ervoor te zorgen dat er geen vocht achterblijft waardoor het hout gaat rotten.

Het folie laat snel los na het plakken. Daarom wordt er nu steeds zo snel mogelijk een gipsplaat tegenaan gezet, zodat alles goed blijft zitten.

Hier zie je in de badkamer het eerste resultaat van gipsplaten tegen het klimaatfolie gemonteerd. Nog even en we kunnen de vloer eindelijk aanpakken (recht maken).

Boven het trapgat zijn de gipsplaten bevestigd en is alleen nog de afwerking nodig. Maar dat doen we maar nádat de volledige trap hier is vervangen.

De laatste foto van deze reeks: een stukje van de kinderkamer, deels met gips, deels met isolatie.

Opnieuw verhuisd!

Opnieuw verhuisd!

Definitief verhuisd

Nog geen halfjaar geleden schreef ik dit artikel, waarin ik vertelde over de verhuizing en hoe dit voor ons gezin was. Nu, een halfjaar later, maken we voor de tweede keer een grote verandering mee. Als kinderen bij ons op intake komen, vragen we altijd uit of er ingrijpende gebeurtenissen zijn geweest, zoals een verhuizing. Want een verhuizing is ingrijpend. En ik voel me er rot over dat we noodgedwongen 2x in korte tijd zo’n heftige verandering moesten ondergaan.

Wat doet het met je kind?

Wat betekent een verhuizing voor een kind? Je thuis is alles wat vertrouwd en bekend is. Met de personen die van je houden en met wie je graag samen bent, met al jouw spulletjes die bij jou als persoon horen en jou representeren. Want het speelgoed van een kind zegt ook iets over zijn interesses, zijn vrijetijdsbesteding, zijn karakter en passies. Het is voor een kind een verlengstuk van zichzelf.

Vertrouwde plek

Een kamertje, een favoriet hoekje of plekje in huis. De bekende plekken die verbonden zijn met de rituelen en gebruiken in een gezin: een stoel waar je altijd je kind in slaap wiegt voor het gaat slapen, de eettafel waar je samen aan ontbijt, de kachel waar je schoentjes neerzet met Sinterklaas, of dat fijne plekje op het aanrecht waar je op mocht zitten als mama aan het koken was.

Herinneringen

Een huis is meer dan een berg stenen, ramen en een deur. Voor je kind is het de plek waar het zich ontwikkelt, zijn eerste en meest belangrijke herinneringen maakt. Het huis maakt bovendien onderdeel uit van nog meer. Denk maar aan de vaste wandelingetjes naar de speeltuintjes om de hoek, de buurtsuper verderop of tripjes naar de bieb. Bovendien maakt je kind er vaak ook vriendjes, heeft het misschien wel de school in de wijk zitten en speelt het er graag buiten.

Voorspelbaar

Een verhuizing trekt als het ware bijna letterlijk de grond onder de voeten van je kind weg. Al deze vertrouwdheden, die de veiligheid en voorspelbaarheid garandeerden in zijn leventje, vallen in één klap weg. Zeker als je kind wordt ‘weggetrokken’ uit de wijk, en ook nog afscheid moet nemen van vriendjes, school, sport en andere vastigheden, kan dit een grote schok zijn voor je kind.

Ingrijpende gebeurtenis

Natuurlijk is een verhuizing echt niet altijd rampspoed en raakt je kind heus niet per definitie getraumatiseerd als je verhuisd, maar het is naïef om te denken dat je kind er niks van meekrijgt of de impact onderschat. Het is altijd ingrijpend namelijk. Als volwassenen hebben we gelukkig het vermogen alles in perspectief te zetten, het grotere plaatje in gedachten te houden en ons te richten op die abstracte, lange termijn. Je kind niet. Die is bij wijze van spreken maar overgeleverd aan de grillen van zijn ouders. Weten zij veel waar zij terecht gaan komen, hoe ze dat zullen vinden en hoe dat later zal gaan.

Vertrouwen

Ze hebben het maar van ons aan te nemen, en vertrouwen daarin bijna blind op ons. Ze moeten wel, want ze beschikken nog niet over het vermogen om net als wij verder te kijken dan morgen. Dat is iets prachtigs en wonderlijks, maar we moeten ons als ouders ook goed realiseren dat het iets kwetsbaars is. Ga dus niet onverschillig of nonchalant om met de zorgen of reacties van je kind op de verhuizing, maar neem ze serieus.

Spannend

Terugkomend op onze verhuizing. Ons grut logeerde die nacht bij opa en oma, waarvan we al te horen kregen dat met name de oudste stikzenuwachtig was voor de verhuizing. De laatste nacht in de flat waren ze niet te houden. Als een stel ongeleide projectielen schoten ze die avond door de flat heen en was het een kakofonie aan uitgelaten kreten in huis. Slapen lukte pas toen ze zich uiteindelijk uitgeput overgaven aan de slaap. Aan alle kanten was merkbaar dat het onderwerp leefde, ook al uitten ze dat niet direct naar ons toe.

Vastigheden

Toen we de kinderen uiteindelijk naar hun nieuwe huis brachten, schoten ze nerveus het huis door, op zoek naar hun bekende spullen, naar de ijkpunten uit hun leven.  Zodra deze belangrijkste zaken waren gevonden, keerde heel snel de rust terug. De eerste nacht ging verbazingwekkend soepel, en eigenlijk alle nachten daarna sliepen ze goed. Van derden (school, de sport) kregen we ineens de vraag terug hoe het nu beviel: blijkbaar hadden onze kinderen het er ook met anderen over gehad, en dat is een goed teken. Ze delen dit met anderen en, gelukkig, laten ze zich er positief over uit.

Zeggenschap

Waar we nu zitten: de benedenverdieping, is tijdelijk. Uiteindelijk wordt het meerendeel van waar we wonen ingericht voor de praktijk en een deel gesloopt (aanbouw). We proberen de kinderen zoveel mogelijk te betrekken bij alle processen van de verbouwing en ze hierin ook zeggenschap te geven. Wij maken bijvoorbeeld de indeling van de kinderkamers, maar we laten de vrije keuze wie welke kamer kiest. En hetzelfde geldt voor de kleuren die ze willen: we laten ze de keuze voor de kleuren op de muur, maar wij kiezen de uiteindelijke kleurstaaltjes waar ze uit mogen kiezen.

Meer betrokken

Op deze manier hoop ik dat ze ook meer concreet beleven wat er gebeurd, dat het minder abstract wordt. Dat ze mee kunnen groeien met de vorderingen van de verbouwing. En dat het daarmee een gedeelde belevenis wordt. Voor nu ben ik in ieder geval trots op ze, op hoe goed ze zich er doorheen slaan, hoe veerkrachtig ze zich tonen. Ik ben ook blij voor ze, dat het nu klaar is, dat verhuizen. Dat ze zich nu weer voorzichtig kunnen wortelen in deze nieuwe locatie. Want wat is het fijn hier, wat een toplocatie. We genieten nu al van alle luxe om ons heen en waarderen elke kleine vooruitgang.

De verbouwing deel 7

De verbouwing deel 7

Gas, water en muren

In het vorige deel zat ik in een jubelstemming, want er was een complete draagmuur weggehaald en een flinke slag geslagen. Nog steeds krijgen we veel hulp van mijn broertjes en dat zet zoden aan de dijk! Dit weekend was het dubbel ‘feest’ want mijn schoonzusje en zwager waren zo lief om de kinderen een ‘weekendje weg’ te gunnen, wat betekende dat wij een heel weekend samen door konden klussen.

Gave ruimte

Vorig weekend was er veel te doen. Door het weghalen van de muur, lag de hele tuin vol puin. Er zijn in totaal dat weekend 3 containers propvol met puin en zooi vol gesjouwd en afgevoerd. In de stromende regen. Toen al het vuil van de verdieping was, was pas écht goed zichtbaar hoe gaaf de ruimte nu is. Ik kan niet wachten tot ik in mijn lang gedroomde keuken sta, al kokend en bakkend…

Deadline!

Helaas is het voorlopig nog niet zo ver. Er is namelijk een deadline! Over minder dan 2 weken (op het moment van schrijven) verhuizen we namelijk al! We gaan op de benedenverdieping wonen. Maar er is nog geen verwarming, geen warm water, geen douche, geen keuken… Er moeten leidingen (water, warm water, gas) worden gelegd, muren worden gemaakt waar de CV komt te hangen en oh! Er moet überhaupt een vloer op zolder komen waar de muur op gaat staan. En voordat de vloer komt, moeten de leidingen én de afvoer er liggen. Vergeet ik nog iets? Afijn, het wordt een uitdaging. Maar Steef heeft er álle vertrouwen in. De optimist.

Fotoverslag

Kijk hier mee met het fotoverslag van afgelopen weken. Zin om te helpen? We kunnen altijd hulp gebruiken!

De tuin! Waar? Ja, er ligt het een en ander voor. Een berg puin en afval van afgelopen maanden. Het is soms een wonder dat het huis blijft staan met al de zooi die we er al uit hebben gesloopt.

Een foto van de achterkant van de tuin naar het huis toe.

Broertje Sam hard aan het sjouwen. Wat een werk!

De container na dag 1, half gevuld.

Broertjes Fons en Sam lopen het puin door het huis heen naar de container aan de voorkant.

Met helpende handjes gaat het ineens 3x zo snel.

Hèhè, het puin is weg op de eerste verdieping. Dit is de ruimte nu. Er staat nog een deurpost, die is inmiddels ook weg. De wand die je nu ziet wordt de keuken. Ongeveer op de plek waar de muur is weggehaald komt een keukeneiland. Waarvandaan we de foto hebben gemaakt, wordt de eetkamer.

Dit is vanuit de keukenkant, richting de overloop. Je ziet de loze deurpost nog. In de opening van de overloop wordt straks een deurpost gemaakt.

De ruimte vanuit de keuken gemaakt. Signe komt ook een kijkje nemen.

Het bleek dat onder het plafond van de keuken nog een origineel stucplafond zat. Helaas ook flink beschadigd en vergeeld. Het is nu een ratjetoe aan verschillende stucplafonds, dus dat wordt nadenken over hoe we het uiteindelijke plafond willen hebben.

In voorbereiding op de verhuizing hebben we het keukenblokje beneden alvast bij het andere blok neergezet. Dit wordt onze keuken annex eetkamer voor komende weken (ik zeg weken, omdat ik daarmee hoop dat het inderdaad bij weken blijft, en geen máánden).

Van ons vorige huis hadden we nog een extra aanrechtblad, dat we op dit keukenblok hebben gezet. Dit blokje wordt uiteindelijk ook in de praktijk gebruikt in de wachtkamer.

Project leidingen. Steef duikt de kruipruimte in onder de trapkast en de wc, om daar vanaf de hoofdkraan nieuwe leidingen voor water en gas te leggen. Dan maar meteen goed aanpakken en een grote, goeie leiding aanleggen. Dat betekent dus wel 3x eenzelfde leiding (warm, koud en gas) van de voordeur (hoofdkraan) naar de tweede verdieping leggen.

Niet zo’n leuk klusje, want op de begane grond moeten de leidingen via de kruipruimte worden gelegd, wat claustrofobische momentjes voor Steef oplevert.

Iets meer ruimte is er in de kelder.

Leidingen via de trapkast door het plafond naar de eerste verdieping. Inmiddels kan ik ‘pijpen snijden’ ook op mijn CV toevoegen. Net als vloerisolatie leggen trouwens.

De leidingen op de eerste verdieping bij de keuken komen achter de afdekplint.

Mijn schoonzusje en zwager waren zo lief een weekendje weg aan onze kinderen te geven, waardoor Steef en ik weer samen aan de slag konden. Ik heb het project muren metselen (herstellen) op me genomen. Of gaatjes vullen zoals Steef het noemt 🙂
Ik kreeg direct meer respect voor metselaars, want dat is nog best lastig! In eerste instantie lag 80% van de metselspecie op de grond, in plaats van op de muur. Maar na een tijd kreeg ik de slag te pakken.

Bij het weghalen van onnodige ‘artefacten’ van de muur, ontdekte we een prachtig autenthiek smeedijzeren ventilatierooster die verstopt zat achter zo’n lelijk ding met plastic lamellen. Bedoeling is om deze voorzichtig te verwijderen en ergens in huis terug te brengen als decoratie.

Het resultaat van de muur bij de eetkamer, waarschijnlijk zien jullie geen verschil dus zal ik het maar even zeggen: de gaten zijn gedicht 🙂

De muur bij de keuken is hier ook hersteld. Tegels verwijderd en de gaten die in de muur waren geslagen bij het verwijderen van het rookkanaal zijn weer dichtgemaakt.

De verbouwing deel 6

De verbouwing deel 6

De grote klapper van het sloopwerk!

Oh wat ben ik momenteel blij! Schreef ik in de vorige verbouwingsblog nog dat ik in een lichtelijke frustratiemodus zat, op dit moment geniet ik van de grote stappen die we hebben gemaakt. En dat hebben we met de dankbare hulp van o.a. twee van mijn broertjes,  een vader van school en, voor het eerst, de aannemer gedaan. Feest! Hoewel de meesten eerder een rolberoerte zullen krijgen van de foto’s vermoed ik.

Nieuwe vloeren

De nodige elektra is gedaan op zolder. De planken van ruim 5 meter zijn zo goed en zo kwaad als het ging losgemaakt en er zijn nieuwe grondplaten gekomen. Op het moment dat ik dit schrijf, is de vloer op zolder nog steeds half open. Maar gelukkig zijn er heel veel dingen die wél gebeurd zijn. Met als mijlpaal: het einde van de sloopwerkzaamheden! Hoera! We gaan na 2 maanden klussen een nieuwe fase in de verbouwing in. Die van opbouwen in plaats van afbreken.

Fotoverslag

Geniet mee, of het nu uit medeleven, medelijden of leedvermaak is, van ons fotoverslag van afgelopen dagen. Ja dagen! Want in korte tijd is er véél werk gezet. Bedankt lieve iedereen, voor al jullie hulp en oppasmomenten! Zonder jullie hadden we nog niet zo ver geweest.

Weet je nog? Een hele dag is er met 3 man keihard gezwoegd om de rookkanalen te slopen. En met succes, op de platen van gewapend beton na, die behóórlijk goed verankerd waren in de muur. Met een zware klopboor lukte het niet. Er was meer geweld nodig.

En dat geweld kwam er. In de vorm van een 16 kilo zware klopboor. Mét effect, want die ellendige betonnen platen zijn er eindelijk uit!  Hier het beest, dat we gelukkig even van de aannemer mochten lenen. Wát een bak herrie en ellende. Ik praat uit tweede hand hoor, ik moest de sterke verhalen tijdens het avondeten (of schaften?) natuurlijk in alle kleurtinten aanhoren. Maar ik geloof het direct, wát een ding!Tadaaaa! Het resultaat in de keuken op de eerste verdieping. Wég rookkanaal en betonnen plaat! Welkom, ruimte!En ook op de begane grond is de schouw verleden tijd. Hier gaan wij (tijdelijk) onze slaapkamer maken tijdens het verbouwen. Uiteindelijk wordt dit de wachtkamer van de praktijk.

Hoera! Onze lieve vrienden namen ons grut mee naar de dierentuin, wat een verwennerij! Zo kon ik Steef helpen vandaag. Wat fijn om weer lekker bezig te zijn. Hier ben ik isolatieplaten aan het snijden om op de balken onder de vloer te bevestigen, voor een stukje extra geluidsdemping. De vader van vriendjes van onze kinderen kwam vol enthousiasme meehelpen. Wat een goeie timing, want we (of ik?) zat in een dipje omdat ik het allemaal wat traag vond gaan. Met Steef heeft hij de nieuwe vloerplaten omhoog gesjouwd en geholpen met het bevestigen van deze nieuwe platen, op maat zagen ervan, etc.

Goed nieuws! Hulptroepen in de vorm van mijn broertje! Omdat hij nu tijd over heeft, komt hij de komende tijd af en toe helpen met klussen. Ik heb echt staan juichen bij dit aanbod, want het helpt zó in de snelheid en ook in de motivatie om aan de gang te blijven. Plus dat het erg gezellig is. Achter mijn broertje zie je een heel gedeelte met nieuwe vloerdelen.

En dan, op 7 september 2017 is het eindelijk zover: de eerste aannemersklus is een feit. Er wordt vandaag een draagmuur doorgebroken tussen de keuken en de woonkamer. De draagmuur wordt op andere plekken hersteld (er zitten gaten en scheuren in) en er wordt een deur verwijderd en dichtgemetseld.  Hier kijk je de keuken in en zie je de stempels staan om het plafond te dragen (zodat de boel niet instort).De muur wordt ingefreesd, want aan beide kanten blijft er nog een klein stukje muur staan. Op deze stukjes wordt vervolgens een alternatieve draagconstructie geplaatst, in de vorm van een ijzeren balk. Deze foto is van bovenaf genomen. Als je goed kijkt zie je de rode metalen draagbalk. Daarboven nog een tijdelijke constructie voor tijdens de werkzaamheden van de latten die met linten zijn vastgezet aan de vloerbalken. En dan kan het breken beginnen. De muur is weg!En Steef en mijn broertje storten zich op de overige muurtjes die er nog staan: alles wordt weg gesloopt. Er staat nu nog een deurpost in het luchtledige. Die gaat nog weg, maar het puin ligt er nu voor. Wat een gave ruimte! De nu zichtbare deur is de wc-deur, die blijft in de overloop. Haaks op die deur komt de deur naar de (straks) keuken en eetkamer. Achter mijn broertje kijk je de woonkamer in. Ja, het geeft wel wat rommel. In de woonkamer wordt de deurpost dichtgemaakt. Zodat we deze muur kunnen gebruiken om er bijvoorbeeld een kast tegenaan te zetten.

Nog een spannend moment. Het wegzagen van de oude draagbalken! Eindelijk niet meer ons hoofd stoten en ook hier meer lucht en ruimte. Bovenop de balken komen, uiteindelijk, de bedden van de kinderen. Oh en hier zie je ook direct het resultaat van de nieuwe vloerdelen tot nu toe.

Dit keer geen busje, maar een container. Met z’n drieën hebben we de volledige stenenzooi van de sloopwerkzaamheden van de eerste verdieping in een middag en avond in de container gemikt. Wat een berg werk!

De verbouwing deel 5

De verbouwing deel 5

Rookkanaal slopen en elektra

Op het moment dat ik dit schrijf zijn we ongeveer 2 maanden bezig met verbouwen. Er is aan de ene kant al veel gedaan, aan de andere kant kan ik niet wáchten tot de grote ‘klappers’ worden gemaakt. Er is voor mijn gevoel afgelopen weken niet zoveel veranderd. Maar sommige essentiële zaken vergen tijd en denktijd. Dat is wel eens frustrerend. Steef en ik zien elkaar nu veel minder vaak en elk moment dat hij thuis is, ligt de boel stil. Het grote nadeel van alles zelf willen doen.

Dubbele lasten

We hebben besloten zo snel mogelijk te verhuizen, zodat we niet onnodig lang de dubbele lasten hebben én omdat we dan vanuit huis gemakkelijker kunnen gaan klussen. We hebben lang getwijfeld, want de valkuil ligt op de loer om zaken te versloffen als je er eenmaal in trekt. Maar het is nog zodanig een bouwput, dat de motivatie om het zo snel mogelijk leefbaar te maken bij ons beiden heel groot is.

Veel tijd, weinig verandering

Steef is momenteel bezig met de elektra. Dat kost veel tijd. Er liggen nog oude leidingen die vervangen moeten worden en er liggen ook veel draden die op de muur bevestigd waren, die ook weggewerkt moeten worden. Bij elektra moet er goed nagedacht worden over de groepen, waar je stopcontacten en lichtpunten wilt en wat praktisch is in het gebruik. Zeker met bijvoorbeeld hotelschakelaars is dat net even wat meer werk. En het moet nu, want straks ligt de vloer erop en kun je er niet meer bij.

Lekkage

We hadden trouwens een kleine tegenslag. Toen we op een avond samen binnenstapten om te klussen en ik met klushandschoenen van het aanrecht pakte, bleken die drijfnat: bij nadere inspectie was het hele keukenblok en de muren erboven drijfnat. Lekkage dus. Helaas op het keukenblok wat we nog wilden gebruiken en helaas ook aan de binnenkant van de kastjes, waar o.a. de post en wat administratie lag (of course…). Gelukkig is de oorzaak gevonden en hebben we zelf de lekkage kunnen oplossen!

Hulptroepen

We hebben één dag twee vrienden gehad die kwamen klussen, en samen met Steef hebben zij onwijs veel werk verzet: het gehele rookkanaal van de zolder t/m begane grond is uitgehakt. En deze zat volledig in de muur gemetseld, dus dat was nogal een klus. Het is zo fijn als er af en toe helpende handjes zijn! Dan gaat alles meteen 2x zo snel (of sneller) en het is goed voor de teamspirit. Geniet mee van het fotoverslag van afgelopen weken 🙂

Hier zie je de bron van de lekkage: in de regenpijp op het dak was de doorgang volledig geblokkeerd. Er lag zelfs een bot in, zoals je ziet. Misschien was het wel een tijdelijk onderkomen van een grote vleesetende vogel ofzo… (ok, ik draaf door).

Ondanks het meedenken van meerdere mensen (waarvoor veel dank!), is ons ‘stempelprobleem’ nog steeds niet opgelost. Het dak weegt nog steeds door, en het is nog niet gelukt om de platen omhoog te duwen om er extra latten tussen te frummelen. Steef is zelfs ‘creatief met krik’ geweest, maar ook dat mocht niet baten.

Dit is de enige lat die er tussen zit, maar nog niet op zijn plek. We kregen als tip om trek/duw stempels te gebruiken, maar groot nadeel (of risico?) is dat deze aan de vloerbalken bevestigd moeten worden. Vinden we niet zo’n fijn idee.

Onze lieve vrienden aan het werk. Zij zijn bezig geweest met het slopen van het rookkanaal van de zolder tot de begane grond. Het was écht sloopwerk pur sang (sorry buren): Meppen met die hamer en steentje voor steentje weghakken. Daar krijg je het warm van. En spierballen krijg je er ook van trouwens. Dit is trouwens de schouw op de begane grond.Omdat we niet wisten wat er zou gebeuren met de betonnen plaat in de schouw wanneer we er met grof geweld op los sloegen, hebben we deze gestut met balken: zo kon, in geval van nood, de plaat via de balken wegglijden en niet dwars door de vloer heen vallen.

Dit is de schouw op de eerste verdieping, in de keuken.

Een avond lang zijn Steef en ik bezig geweest met het weghakken van tegels in de wc op de eerste verdieping. Ook deze waren bevestigd op hout en koste heel veel moeite om los te krijgen.

 

In een hele avond hebben we met zijn tweeën slechts de helft van de tegeltjes weg weten te krijgen. Frustrerend. Ik heb maar een lange broek aan gedaan want de wegspringende splinters waren vlijmscherp.

 

Met hulp van mijn stiefvader is uiteindelijk de rest van de tegels ook afgebikt, en ook dat koofje rechtsachterin weggesloopt. En uiteraard vonden we ook in deze kleine ruimte een anekdote verstopt achter de houten muur. Grappig!

 

Project elektra. Ik kan nu iets heel interessants opschrijven wat hier gebeurt, maar ik heb er totaal geen kaas van gegeten dus ik hou nu maar gewoon mijn mond.

 

Wat ik wel weet is dat Steef iedere keer zuchtend de planken van ruim 5 meter weghaalde en tot de ontdekking kwam dat er dan weer 12 aftakkingen onder die ene plank zaten van elektra. Kort gezegd: het was blijkbaar een heleboel werk en erg langdradig (haha, vat je de woordgrap!?).

 

Zo troffen we Steef de laatste weken meestal aan. Het ging me wel een beetje aan mijn hart om die prachtige houten vloerdelen te zien splijten bij de pogingen om ze omhoog te wippen. Ik hoop maar dat we voldoende vloerdelen overhouden voor onze hergebruikplannen.

 

Nadat de elektra klaar is, moet de vloer weg worden gehaald en vervangen worden voor een nieuwe vloer op de balken. Hier is een start gemaakt.

Je denkt er niet bij na, maar zo’n stom vloertje kost een aardige smak met geld! Hier zijn de nieuwe vloerdelen die overal gaan komen in plaats van de oude houten vloerplanken.

De laatste foto van dit deel gaat over een kleine aanpassing die moest worden gedaan in de nieuwe balken. Nu ze zijn gecheckt en goedgekeurd door een constructie-expert, kunnen we eindelijk zonder zorgen de oude balken weghalen. Dan is het hoofdstoten verleden tijd.

Ook afgelopen weken hebben we niet stil gezeten met regelzaken. Zo is er een aannemer en iemand met verstand van de constructie langs geweest. En er is een opdracht gegeven om de muur eindelijk weg te breken tussen de keuken en eetkamer, yes!

 

De verbouwing deel 2

De verbouwing deel 2

Fulltime slopen en verbouwen

Steef heeft twee weken vrij genomen om full time te gaan klussen. Nouja klussen… Zoals een vriendin opmerkte: het is meer slopen. Inderdaad. Maar dat is wel het voorstadium van klussen. Een noodzakelijk kwaad. Of eigenlijk, als ik heel eerlijk ben, is het best heel erg lekker: raggen met een sloophamer en het hout voelen splijten onder druk van de koevoet. Ja, subtiliteit is nu eenmaal niet echt mijn ding, dus win ik tot nu toe de wedstrijdjes ‘wie het eerste de inbouwkast er uit heeft gesloopt’ met Steef.

Ervaringen uitwisselen

De economie trekt aan en onze generatie lijkt massaal te verhuizen of te gaan verbouwen. Het is leuk om deze ervaringen onderling uit te wisselen en ik merk dat ik met hele andere ogen naar bijvoorbeeld huizen, trappen of vloeren kijk. Zo betrapte ik mezelf er vanmiddag in de speeltuin op dat ik bedacht in welke volgorde het klimtoestel gedemonteerd moet worden om hem goed te slopen.

Taken verdelen

Dat Steef nu aan het klussen is, betekent automatisch dat de kinderen voor mijn rekening komen. Het is tenslotte vakantie, dus vermaak ik onszelf met zoveel mogelijk activiteiten en uitstapjes. Ik probeer waar het kan zo vaak mogelijk langs ons nieuwe huis te fietsen, om te wennen aan de omgeving en het huis zelf. Ik hoop dat ze op die manier wat meer betrokken raken bij het hele proces.

Blij met de hulp

Het is soms wel irritant, dat ik niet mee kan doen met het kluswerk. Gelukkig hebben we heel veel lieve vrienden en familie, waar ik eerder al een blogje aan wijdde, die ons grut zo nu en dan onder hun vleugels nemen. Dat is feest! De kinderen genieten van het spelen met vriendjes of logeren bij bekenden, terwijl Steef en ik letterlijk een slag kunnen slaan met slopen. In het eerste deel kon je zien en lezen wat we in die eerste week hadden bereikt. Intussen is er alweer het een en ander gebeurd. Tijd voor de 2e update dus. Veel plezier met ons tweede fotoverslag van de verbouwing!

Dit is de oorspronkelijke staat van de woning. De achterkamer op de eerste etage, met dubbele en suite deuren. Een van de eerste taken was om één van de en suite deuren eruit te halen, want de tussenruimte was net onhandig.

De en suite deuren waren originele paneeldeuren uit ergens rond 1890, dus die wilden we graag een nieuwe bestemming geven. Ze zijn ruim 2,70m hoog.

Het demonteren moest daarom met veel beleid. Zoals onze vorige eigenaar betaamt was ook tegen deze muur het een en ander aan bevestigingsmateriaal, planken en latjes getimmerd, wat behoorlijk tijdrovend is om los te maken.Voorste wandje weg, vervolgens latten en planken…De volgende laag…En de andere kant…Tot er eindelijk een geraamte overblijft. Voorzichtig losmaken zodat het ornamentenplafond zo veel mogelijk onbeschadigd blijft. Hij is eruit! Meteen een stuk luchtiger.

Vanaf de andere kant genomen.

Hier weer een foto van de originele staat zoals we het kochten. Deze vloer is verhoogd, maar niet uitgevlakt. Vraag ons niet waarom. Omdat wij de vloer gaan uitvlakken (het huis staat ontzettend scheef), moest deze vloer eruit. 

En wederom een heleboel hout verstopt onder deze plankenlaag.Hier krijg je een idee van hoe scheef de vloer loopt.

Onze vorige bewoner had ook een gezonde dosis humor. Zo vonden we tijdens het openbreken van de vloer ineens deze slippers (birckenstocks notabene!) en anekdote op een, hoe kan het ook anders, plankje.

De verhoogde vloer is eruit. Tijd voor de inbouwkasten in de achterkamer die onze timmerman er met alle waarschijnlijkheid met heel veel zorg en liefde in heeft gemaakt.

Helaas, ook deze gaan eruit. We willen de oorspronkelijke ruimte zoveel mogelijk terugkrijgen. Ook hier zit een rookkanaal die niet meer in gebruik is. Inmiddels hebben we er 3 die er nog uit moeten worden gesloopt. Een klus voor iemand die er verstand van heeft. Als iemand tips heeft, ze zijn meer dan welkom!

Weer een foto van de staat waarin we het huis kochten. Links de muur met ook hier inbouwkasten, de schouw en gaskachel in de voorkamer. Na lang twijfelen hebben we toch besloten ook deze kant weg te breken, met het uiteindelijke doel: behouden van de schouw, maar dan met houtkachel. En ruimte aan weerszijden van de kachel terugkrijgen. Met dit project mocht ik helpen, al zou je dat niet zeggen aan de foto’s 😉 Het uitbreken van die inbouwkasten was een crime, het heeft ons meer dan een dag gekost, en helaas is het bovenblad van de schouw ook gebroken, superbalen! hopelijk kunnen we dat nog goed herstellen.Eindelijk is één kant van de kast weg. Er moet na het slopen het nodige herstelwerk aan het plafond gebeuren. Tot nu toe lijkt er meer werk bij te komen sinds we bezig zijn.

Het is niet normaal hoeveel puin we uit het huis halen. 

Een hele dag heeft het gekost om alleen al dit hout afval weg te brengen. Vijf bussen vol gingen er weg, en we zijn voorlopig nog niet klaar met al het sloopwerk.

Tot zover ons fotoverslag van het tweede deel van de verbouwing! Met dank aan iedereen die ons helpt, met helpende handjes, uurtjes klussen, de kinderen opvangen, eten verzorgen of wat dan ook. Het is voor ons ontzettend waardevol!

De verbouwing deel 1

De verbouwing deel 1

Slopen en klussen

We zijn inmiddels een weekje bezig met klussen. Wat is de tijd gevlogen! Vrijdags kregen we de sleutel en de kinderen waren die 4 dagen ondergebracht bij onze ouders. Super! Zij genieten van de vakantie, terwijl wij de eerste stappen kunnen maken met klussen.

Sleutel naar de toekomst

Vrijdagavond was het dan zo ver: met onze sleutel zelf de deur van onze toekomst open doen. Wauw, wat een gaaf gevoel! Ik ben nog steeds iedere keer onder de indruk van het pand. De hoogtes, de ornamenten plafonds, paneeldeuren, glas in lood… Het maakt me dan ook niks uit dat het een klushuis is. Want dat is het. Gelukkig hebben we de nodige ervaring met ons vorige huis, waar Steef als een echte autodidact van alles heeft verbouwd. Dat staat alleen in geen verhouding tot de uitdaging waar we nu voor staan.

Eerste stap naar praktijk aan huis

Omdat het letterlijk bouwen aan onze toekomst is, heeft het voor mij een extra bijzondere betekenis. Ik ben zo blij met dit pand, dat ik graag met jullie deel hoe wij als gezin toewerken naar het uiteindelijke doel: een praktijk aan huis hebben. Daarom vandaag een eerste verslagje van de vorderingen.

Slopen en puin ruimen

De vorige eigenaar was een timmerman, een klusjesman. Hij werkte in een ziekenhuis en heeft in de loop der jaren allerlei materialen in het huis gestopt. Hier zit geen muur in het huis, maar een laag planken, dan weer platen, dan weer planken van 3cm dik, en tot slot een laag schrootjes. Ohja en ertussen nog wat lagen behang, kit, houtlijm, 30 schroeven per vierkante meter en kilometers nietjes. Blijkbaar was hij nogal fobisch dat ooit iets zou loslaten. Mijn hemel, wat hebben we soms moeten zwoegen op de vierkante centimeter. Het kostte zelfs al een hamer: die is gebroken door de weerstand.

Troep opruimen

Het verbouwen begon met verhuizen van alles spullen van de vorige bewoner. Deze had nogal wat achtergelaten: laminaat, zeil, systeemplafonds, montagematerialen, héél veel planken, hout, héél veel kasten, ophangsystemen, en noem maar op. De volgende dag begon het echte werk: slopen van alles op zolder. Hier komen uiteindelijk 3 slaapkamers en de badkamer, dus alles wat er nu nog zat, moest weg.

Tuin als stortplaats

In 3 dagen tijd is dat gelukt. Gelukkig kunnen we de tuin als stortplaats gebruiken voor al het puin, maar inmiddels is dat zoveel geworden dat er een container moet komen om alles af te voeren. De vloer, of beter gezegd het hele huis, staat heel erg scheef. Een van de grootste klussen die als eerst moet gebeuren, is het uitvlakken van de vloeren. Dat kan pas als alles wat niet nodig is, weg is gehaald. Slopen dus. De koevoet en sloophamer zijn deze dagen (weken) mijn grote vrienden.

Fotoverslag van de eerste week

Hieronder een foto verslagje van de resultaten tot nu toe.

De keuken zoals hij was toen we het huis kochten. De schouw links is er zo voorzichtig mogelijk uitgehaald. Deze sierlijst wil ik ergens als detail in het huis laten terugkomen, als het lukt. De gaskachels aan de muur zijn intussen verkocht en achter de schouw en boven de inbouwkast naast de schouw bleken enorme stenen koven/schoorstenen te zitten. Deze moeten uiteindelijk weg, maar dat is nog een bouwkundige vraag hoe we die kunnen slopen zonder dat de boel instort!

Dit was na het verwijderen van de schouw, meerdere lagen vinyl en allerhande latjes en planken.

De deur en post van de inbouwkast zijn hier weg, de binnenkant van de inbouwkast zit er nog gedeeltelijk in. Dit heeft me bijna de hele dag gekost om eruit te krijgen.

Eindelijk lukte het om de kast eruit te slopen. Je kijkt nu dwars door het plafond heen naar de zolder. En als je goed kijkt staat de muur ook gewoon los van de draagmuur. Daar moet dus nog het een en ander aan herstelwerk plaatsvinden. De muur links naast de trap moet er uiteindelijk ook uit.

Steef is begonnen met het voorzichtig demonteren en ontmantelen van één van de en suite muren. Wel met zekere pijn in ons hart, want het zijn schitterende authentieke hoge paneeldeuren van ruim 2m70 hoog. Maar het zijn er 2 achter elkaar, en dat is een beetje veel van het goede. We zorgen er in ieder geval voor dat de deuren en posten een nieuwe plek krijgen.Een van de eerste klussen was ook met jeukende vingers weghalen van die spuuglelijke systeemplafonds die door het hele huis zaten. Met hoogtes van 3.30m is er gewoon geen geldige reden om systeemplafonds op 2.40m op te hangen en zelfs ramen er achter te verstoppen. Ik was benieuwd en tegelijkertijd huiverig wat we eronder zouden aantreffen. Het gipsen plafond in de woonkamer was helaas niks, evenals in de keuken. 

Maar op de overloop op de eerste verdieping hadden we een leuke verassing: een origineel lijstplafond! Helaas wel flink beschadigd, maar na het wegwerken van alle leidingen en elektra zal deze in ere worden hersteld. Gaaf!

Deze foto’s hierboven zijn de originele staat van de zolder, waar uiteindelijk 3 slaapkamers en de badkamer komen. Let vooral op de hoeveelheid zooi die nog op de balken ligt en alle spullen die er nog staan en hangen. 

Zo, hier was het al een stuk opgeruimder. Tijd voor het betere hak en sloopwerk…

Hoppaaa, de plastic schrootjes zijn niet meer. En de kasten hebben de verhuizing ook niet overleefd trouwens.

Zien jullie die muur links? Leuk detail: daar zit een krant op uit 1883! Zo oud is het huis al. Gaaf hè? Hieronder een kiekje wat verder ingezoomd:

Nederlandsche Staats-Courant van donderdag 6 december 1883. Ruim 130 jaar oud. Antiek aan de muur!

My new BFF, mister Koevoet! Ik kan komende maanden helaas niet sporten, maar dit is een goed alternatief.

Dit is de tuinkant waar we mee zijn begonnen op dag 1 en 2.

Dag 3 was de voorkant van de zolder aan de beurt. Deze kant had nog iets meer voeten in de aarde.

Waar gaat al dat vuil heen…? Ik laat het je zien.

Zo was de ‘tuin’ toen we het huis kochten…

De houtstapel na dag 2…

De puinstapel na dag 2…

Dag 3…

En dan, als na gemiddeld 83x de trap oplopen al het puin in de tuin ligt, even genieten van het resultaat van onze inspanningen:

Een lege, gestripte zolder. Zie je die gave vloerdelen? Die gaan we natuurlijk laten terugkomen, maar niet in de vloer. De balken worden verhoogd, geschuurd en bruin gelaten.

Omdat de dakpannen doorwegen, moeten er extra balken komen om het gewicht te stutten. De dakdelen tussen de balken worden wit afgewerkt.

Tot zover het eerste foto verslag. Er zullen er vast nog wat volgen komende maanden!

Huis gekocht!

Huis gekocht!

Droomhuis gevonden

Na zo lang zoeken, na 1,5 jaar mijn ochtend ritueel beginnen met het openen van de Funda app, na steeds achter het net te vissen en na meerdere teleurstellingen in de afgelopen maanden, is het dan uiteindelijk tóch gelukt: we hebben een huis gevonden!

Weinig aanbod

Het was behoorlijk spannend, want sinds een paar maanden is ook de huizenmarkt in Dordrecht behoorlijk onder spanning komen te staan. Omdat wij zo’n specifieke zoekopdracht hadden, was het aanbod schaars. Zodra we een potentieel pand tegenkwamen, doken we er vol op: zorgen dat we als eersten belden, zo snel mogelijk een bezichtiging plannen en met onze makelaar overleggen.

Inrichten en begroten

Om te weten of een pand geschikt was, maakte ik overal plattegronden van, die ik vervolgens ging ‘inrichten’ volgens mijn plannen. Dan liet Stefan er vervolgens een globale begroting op los en trokken we onze conclusies. Helaas concludeerden we vaker dat panden ongeschikt waren dan we hoopten.

Nieuw pand op de markt

Tot er, niet lang nadat we op ons flatje zaten, ineens een pand op Funda verscheen. Ik weet niet waar het aan ligt, maar we kampen hier met ontzettend slechte internetverbinding. Dus zag ik slechts in grove pixels de vage afbeelding die hoorde bij het nieuw te koop gekomen stulpje. Terwijl ik wachtte op scherper beeld en tot alle gegevens eindelijk waren geladen, voelde ik de adrenaline al toenemen. Was dit waar ik dacht dat het was…?

Halsoverkop wierp ik mezelf in een soort ninja-beweging het bed uit, terwijl de deken ongemerkt achter m’n tenen bleef haken, op weg naar Steef. “Steef, kijk!” riep ik, terwijl ik de half geladen foto’s op mijn telefoon onder zijn neus schoof, terwijl hij met zijn slaaphoofd nog op de wc zat. Dit is een gaaf pand!

Zucht! Open huis

Helaas dachten meerdere mensen daar zo over, en werd er, zoals tegenwoordig de mode lijkt te zijn, een open huis georganiseerd. Dat beloofde al niet veel goeds. Na anderhalve week verplicht geduld, liepen wij eindelijk het pand binnen, gewapend met onze aankoopmakelaar. Het was zoals we vreesden: veel bezoekers, druk binnen, weinig mogelijkheden om zaken goed te bekijken omdat je elkaar in de weg staat en geen makelaar tot je beschikking om je vragen over het pand aan te stellen.

Eén kans…

Het is een vreemde gang van zaken: geen rustig moment om je belangrijke beslissing voor te bereiden, geen mogelijkheid tot een 2e bezichtiging. In plaats daarvan heb je één kans om een bod uit te brengen. In de wetenschap dat je géén idee hebt of er andere geïnteresseerden zijn, hoeveel dan, en wat zij zullen bieden. En als je er net €500 onder zit, gaat het aan je neus voorbij. Een lastige situatie, waar wij absoluut ons hoofd over hebben gebroken.

Het verlossende telefoontje

Maar de locatie was perfect, het huis kon een droomhuis worden en er was veel mogelijk. Dus besloten we ervoor te gaan. Er gingen dagen overheen, voordat eindelijk het verlossende telefoontje kwam: jullie hebben gewonnen, het huis is aan jullie gegund. Ik heb alleen maar gejuicht en gejoeld, gesprongen van blijdschap. Het was ons eindelijk gelukt! We hadden een huis! En wát voor een. Mijn droom komt uit, het wordt echt!

Een monsterverbouwing

Hoewel de keuring tegenviel, blijven we optimistisch. We gaan een mega-project tegemoet. Compleet met vloeren uitvlakken (want: het huis is nu zo scheef dat de jus uit je pan zou stromen tijdens het koken), CV installeren (want: dat is er niet), keuken en badkamer maken (want: die zijn er ook niet), aanbouw en dakkapel realiseren, draagmuur doorbreken, trap maken, etc.

Dromen van de toekomst

Maar elke klus die straks wordt geklaard, is een stap dichter bij ons einddoel. Ik droom al van het eindresultaat: dat ik dan eindelijk vanuit huis kan werken, ’s avonds lezingen of cursussen kan geven, mijn eigen ritme kan bepalen. Dat we weer met z’n tweeën tegelijk in de keuken passen. Dat afwassen overbodig wordt. Maar tot het zover is, genieten we van alle kleine geluksmomenten hier. Op onze 70m2.